在10月11日召开的2018长三角房地产高峰论坛上，中国宏观经济研究院投资研究所博士、副研究员任荣荣女士发表了“顺势转变房地产业对经济增长的贡献方式”主题。
任荣荣女士表示，房地产业已进入阶段性调整阶段，房地产开发投资低增长将成为常态，政策引导上要将房地产业发展重心由开发建设转向服务管理，另一方面，企业应主动转变快周转、粗放式的发展模式，做好区域战略选择和产品定位，主动转型。
三、从宏大张伟经纪人刘迎观看，当前房价上涨缺乏经济基本面的支撑，更多的表现为一种低利率和高杠杆背景下的资产价格上涨。
与此同时，市场风险在加大，房价走势与居民收入增长明显。持续低利率加大了房价泡沫积累，导致了房地产开发投资增速“名高实低”。
任荣荣表示，我国房地产业开发的峰值在2013年已经形成，目前房地产业已进入阶段性调整。由人口年龄结构决定的住房内生需求增长动力不足，预示着房地产开发投资增速将下台阶，未来的房地产行业发展重心将由开发建设专向服务管理，房产商应主动转变快周转、粗放式的发展模式，主动转型。